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Hazebrouck (59190)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

102 m²

209 500 €

Réf 9676

Immeuble de rapport en centre ville d'Hazebrouck composé de 2 appartements déjà loués. Sas d'entrée, compteurs séparés. Au rez de chaussée: T2-52 m² Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, une chambre, une belle cour ext et une cave. Au premier étage duplex: T3-60m² Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, dégagement, wc. Deuxième étage: un palier et 2 chambres. Mode de chauffage: électrique. Ballon d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets. Tout à l'égout. Interphone. Investissement avec un bon rendement locatif. Pour plus de renseignement 03.28.42.22.22 ou 06.50.16.18.08 Altvatter Marjorie.

Cette présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Altvatter agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 895 307 114.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
terrain 102 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 7 m²
chambre 13 m²
salon/sejour 14 m²
cuisine 10.45 m²
salle de bain 8.33 m²
Cour 18 m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

Palier 4.57 m²
salon/sejour 15.85 m²
cuisine 10.32 m²
salle de bain 6.40 m²
WC 0.50 m²
Dégagement 3.12 m²

Etage 2

Palier 4.34 m²
chambre 5.58 m²
chambre 9.14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 500 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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