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Armentières (59280)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

161 m²

199 500 €

Réf 9834

Votre agence Bollengier Immobilier Bailleul vous propose cette maison de ville située sur la commune d'Armentière non loin de Nieppe.

Ce bien d'une superficie totale de 128m² habitables répartis sur 3 niveaux se compose de 4 chambres, un grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain, un jardin, une cave ainsi qu'un garage situé en fond de parcelle et accessible depuis la rue parallèle.

Un bien offrant une belle superficie et un fort potentiel, qui saura séduire les amateurs de travaux souhaitant repenser les volumes et laisser libre cours à leurs envies afin de créer une maison familiale chaleureuse et entièrement à leur image.

Référence : 9834

BOLLENGIER IMMO : O3 28 42 O6 O6 ou Antoine Marmet O6 O8 4O 92 41

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 730 € par an, estimation basée sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 128 m²
terrain 161 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
1 garage(s)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 23.6 m²
annexe 22.1 m²
cuisine 12.5 m²
salon/sejour 33.6 m²

Etage -1

cave 3.75 m²

Etage 1

chambre m²
chambre 16.8 m²
salle de bain 5 m²

Etage 2

chambre 16.3 m²
chambre 7.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

BOLLENGIER BAILLEUL

03 28 42 06 06

bollengier.bailleul@gmail.com

1 rue de Lille 59270 Bailleul

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