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Cassel (59670)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

113 m²

194 500 €

Réf 9856

CASSEL - Rare, Coté sud !

Jolie maison casseloise semi-mitoyenne de 105 m² habitables.

Elle se compose au RDC : un salon, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et un WC.

Au premier étage : une mezzanine, idéale pour un bureau, et une chambre de 15 m².

Au dernier niveau : 2 chambres.

Une cour close sans vis-à-vis paisible et ensoleillée.

Cave voutée et dépendance.

Chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage.TAE.

Idéal première acquisition ou résidence secondaire.

Parfait état d'entretien !

Rens bureau cassel au 03.28.42.45.90

www.bollengierimmo

maisonavendrecassel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 113 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
quartier proche wormhout

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre 10.8 m²
chambre 8.5 m²
Couloir 2.6 m²

Etage 1

chambre 15 m²
Mezzanine 19 m²

Rez-de-chaussée

WC 1.38 m²
salle de bain 5.6 m²
pièce de vie 37 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 500 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Taxe foncière annuelle 500 €

BOLLENGIER Cassel

03 28 42 45 90

cabinet.bollengier@gmail.com

6 Grand Place 59670 Cassel

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