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Caëstre (59190)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 190 m²

1
1460 m²
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446 340 €
Réf 9637A

Charmante maison de 190 m² entièrement rénovée située sur la commune de Caestre.

Maison restaurée avec soin, mêlant le cachet de l'ancien et modernité, grâce à des matériaux de qualité.

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte de 57 m² comprenant une salle à manger lumineuse, un séjour agrémenté de carreaux de ciment d'origine, une cuisine américaine récente et équipée. Buanderie, espace détente avec jacuzzi, WC.

1er étage : un palier, 2 chambres dont une parentale, salle de bains composée d'une double vasque et douche à l'italienne, un dressing ainsi qu'un bureau.

2ème étage : un palier déssert 4 chambres supplémentaires.

Côté extérieur : parcelle soignée d'env 1500 m², jardin cloturé, belle terrasse expo Sud.

Garage, parking privatif, car-port, portail électrique.

Les + : pompe à chaleur performante et économique, panneaux solaires avec batterie plus d'autonomie énergétique.

Poêle à granulés et à bois, menuiseries en double vitrage.

Aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis, à proximité des commerces.

Pour plus de renseignement 03 28 42 22 22 ou 06.50.16.18.08 Altvatter Marjorie

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Cette présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Altvatter agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 895 307 114.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 1 460 m²
  • séjour 38 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle à manger 15.73 m²
  • pièce sur cave 8.56 m²
  • buanderie 4.38 m²
  • cuisine 18.82 m²
  • WC
  • pièce à vivre 22.50 m²
  • jacuzzi 10 m²
  • chambre

Etage 1

  • Mezzanine 8.95 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 18 m²
  • dressing 10.14 m²
  • salle de bain 8.40 m²
  • chambre 13.10 m²

Etage 2

  • chambre 8 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 8 m²
  • Palier 13.10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 340 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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