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Blaringhem (59173)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 159.01 m²

704 m²

271 000 €

Réf 9846

Bollengier immobilier Hazebrouck vous présente cette très belle maison individuelle de 2001 située sur la commune de BLARINGHEM : offrant environ 147m² de surface habitable, elle propose un hall d'entrée séparé, une grande pièce à vivre traversante de 37m² avec cuisine ouverte meublée er équipée, 1 bureau, une chambre, toilettes et salle de bains en rez-de-chaussée ( semi plain pied ).

L'étage propose une grande mezzanine, deux chambres et seconde salle de bains.

Les extérieurs vous offrent : une belle véranda, un grand garage, beau jardin avec chalet .

Cette maison construction " Maisons en Flandres " traditionnelle est classé C , donc peu énergivore, mode de chauffage : chaudière gaz de ville de 2020, insert en bois dans la pièce à vivre en plus..

Située dans un lotissement calme , elle ne nécessitera aucun travaux : vous posez vos meubles !

Une visite ? Contactez-moi au 06.23.88.74.48

La présente annonce est rédigée par Madame Sophie Wuilmart Agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque numéro 932 337 520

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Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 159,01 m²
terrain 704 m²
séjour 48,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin et voisins
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.17 m²
pièce à vivre 36.41 m²
cuisine 12.09 m²
WC 1.40 m²
bureau 8.90 m²
salle d'eau 4.42 m²
chambre 13.28 m²
Dégagement 5.75 m²
garage 26.83 m²
véranda 16 m²
jardin m²

Etage 1

mezzanine 24.50 m²
chambre 17.85 m²
chambre 18.42 m²
salle de bain 5.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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