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Cassel (59670)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

690 m²

240 000 €

Réf 9794

Bollengier immobilier HAZEBROUCK vous présente cette nouveauté située sur Cassel : Maison semi mitoyenne d'environ 93m2 sur une parcelle de 680m2.

Elle offre : un hall d'entrée séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès extérieur.

A l'étage : Le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un second wc.

Le plus de cette maison : ses extérieurs constitués de deux garages, d'un atelier, une terrasse et un beau jardin, des places de parkings privatives.

Les points forts : cheminée bois ( possibilité poêle à pellets ), portes et fenêtres en double vitrage, raccordement au tout à l'égout, beau potentiel à moderniser.

Mode de chauffage mixte : radiateurs électriques et cheminée.

Maison idéale pour une première acquisition ou artisan ( atelier et garages )

Une visite ? Sophie Wuilmart 06.23.88.74.48

La présente annonce est rédigée par madame Sophie Wuilmart Agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque numéro 932 337 520.

Les informations sur les risquels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 690 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.50 m²
salon/sejour 17.50 m²
cuisine 11.25 m²
pièce à vivre 19.95 m²
buanderie 14.25 m²
WC 2.50 m²
garage 58 m²

Etage 1

chambre 11.20 m²
chambre 20.15 m²
salle de bain 9 m²
WC 1.30 m²
Dégagement m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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