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Renescure (59173)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m²

627 m²

143 500 €

Réf 9588

Maison à rénover – Renescure érigée sur 630 m².

Vous cherchez un projet avec du potentiel ? Située au cœur de Renescure, cette maison mitoyenne de 157 m² habitables offre une belle base à réinventer selon vos envies. Les atouts :

• 157 m² à repenser entièrement : beau volume à exploiter • Grand jardin pour la famille avec dépendances.

• Grand garage attenant : pratique pour stationner ou créer un atelier

• Cave saine

• A proximité des commodités et de la gare

• .Idéal pour : • Résidence principale

• Investissement locatif ou division (après travaux)

• Professionnels du bâtiment ou bricoleurs confirmés.

info: Mode de chauffage: gaz de ville.TAE

Deux grande baies vitrées neuves dans la cuisine et toiture bac acier changée.

Pour plus de renseignement 06.50.16.18.08 Altvatter Marjorie.

Cette présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Altvatter agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 895 307 114.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 220 € et 7 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 157 m²
terrain 627 m²
séjour 48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
1 garage(s)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
quartier prox centre ville, prox gare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 23.63 m²
buanderie 12.79 m²
entrée 5.79 m²
salon/sejour 48 m²
chambre m²

Etage 1

chambre 11.10 m²
chambre 14.11 m²
salle de bain 6.09 m²
Palier 9.79 m²
chambre 12.05 m²
dressing 8.05 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 500 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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