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Hazebrouck (59190)

Propriete 12 pièce(s) 6 chambre(s) 447 m²

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512 m²
517 000 €
Réf 9046

BOLLENGIER immobilier vous propose cette propriété d'exception de 450 m² habitables au cachet préservé, située en centre ville d'hazebrouck, située sur une parcelle de 512 m².

Cette propriété de caractère unique en son genre vous ravira par ses volumes, son cachet et ses prestations.

Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir qui mène à un grand séjour agrémenté de deux cheminées en marbre d'un bureau muni d'un insert à bois, un salon se voit prolongé d'une belle véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie.

Le premier étage accueille six belles chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains. Deux salles d'eau disponibles à l'étage également.

Le deuxième niveau offre un grenier aménageable de 55 m² ayant la possibilité d'accueillir une salle d'eau. Ce niveau propose également deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce de 28 m².


Avec un mode de chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique et pour parfaire le tout, la toiture a été rénovée cette année. Menuiseries double vitrage, volets roulants, tout à l'égout.

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible en plus !

REF : 9046

BOLLENGIER IMMO : 0328422222 ou Marjorie Altvatter au 0650161808

Agent commercial immatriculé au RSAC Dunkerque sous le n°895 307 114.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 447 m²
  • terrain 512 m²
  • séjour 47,58 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin arboré
  • cave
  • interphone
  • quartier centre, centre ville, proche centre ville, prox centre ville, prox gare

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • 6 m²
  • chambre 32.1 m²
  • WC 1.14 m²

Etage 2

  • chambre 15.23 m²
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 41.60 m²
  • dressing 10 m²
  • bibliothèque 12.93 m²
  • Couloir 18.90 m²
  • salle de bain 9.22 m²

Etage 3

  • chambre 15.34 m²
  • couloir chamb 22 m²
  • chambre 15.37 m²
  • Salle de jeux 27.92 m²
  • Autre 55 m²

Rez-de-chaussée

  • WC 1 m²
  • cuisine 23.26 m²
  • buanderie 10.40 m²
  • Salle à manger 47.58 m²
  • salon/sejour 20.92 m²
  • couloir entrée 24.04 m²
  • véranda 21.50 m²
  • bureau entrée 15 m²

Etage -1

  • cave 23.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 517 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

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