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Caëstre (59190)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 190 m²

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1460 m²
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436 000 €
Réf 9637

Charmante maison de 190 m² entièrement rénovée située sur la commune de Caestre.

Maison restaurée avec soin, mêlant le cachet de l'ancien et modernité, grâce à des matériaux de qualité.

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte de 57 m² comprenant une salle à manger lumineuse, un séjour agrémenté de carreaux de ciment d'origine, une cuisine américaine récente et équipée. Buanderie, espace détente avec jacuzzi, WC.

1er étage : un palier, 2 chambres dont une parentale, salle de bains composée d'une double vasque et douche à l'italienne, un dressing ainsi qu'un bureau.

2ème étage : un palier déssert 4 chambres supplémentaires.

Côté extérieur : parcelle soignée d'env 1500 m², jardin cloturé, belle terrasse expo Sud.

Garage, parking privatif, car-port, portail électrique.

Les + : pompe à chaleur performante et économique, panneaux solaires avec batterie plus d'autonomie énergétique.

Poêle à granulés et à bois, menuiseries en double vitrage.

Aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis, à proximité des commerces.

Pour plus de renseignement 03 28 42 22 22 ou 06.50.16.18.08 Altvatter Marjorie agent commercial RSC Dunkerque 895 307 114.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 1 460 m²
  • séjour 38 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle à manger 15.73 m²
  • pièce sur cave 8.56 m²
  • buanderie 4.38 m²
  • cuisine 18.82 m²
  • WC m²
  • pièce à vivre 22.50 m²
  • jacuzzi 10 m²
  • chambre m²

Etage 1

  • Mezzanine 8.95 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 18 m²
  • dressing 10.14 m²
  • salle de bain 8.40 m²
  • chambre 13.10 m²

Etage 2

  • chambre 8 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 8 m²
  • Palier 13.10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 436 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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