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Hazebrouck (59190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116.56 m²

507 m²

224 500 €

Réf 9741

Bollengier Immobilier vous propose cette belle maison double distribution de centre ville située à deux minutes de la Grand Place d'Hazebrouck : cette maison vous offre une surface habitable d'environ 117m2 avec un beau jardin planté!

Hall d'entrée, bureau, pièce de vie salon / salle à manger avec grande cuisine ouverte ( extension ), toilettes et accès terrasse et jardin. Une cave vient compléter la maison.

Au premier étage: 3 chambres, une salle de bains à rafraîchir.

Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable.

Les extérieurs vous proposent une terrasse carrelée et un jardin fermé et planté.

Le petit plus ? une maison de plein centre ville qui nécessitera un rafraîchissement mais idéale pour une famille.

On fait tout à pieds !

Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi au 06.23.88.74.48 Sophie Wuilmart

La présente annonce est rédigée par Madame Sophie Wuilmart Agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque numéro 932 337 520

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibilités sur le site Géorisques

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116,56 m²
terrain 507 m²
séjour 31,24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 7.27 m²
pièce à vivre 31.24 m²
WC m²
cuisine 20.31 m²
terrasse m²
jardin m²
entrée 5.55 m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

chambre 10.85 m²
chambre 14.90 m²
chambre 16.09 m²
salle de bain 10.35 m²

Etage 2

Grenier 52.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 500 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 745 €

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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