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Saint-Omer (62500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

158 000 €

Réf 9561

Découvrez cette maison semi mitoyenne idéale famille, résidence secondaire ou projet locatif !

Jolie façade en briques peintes.

Au rez de chaussée vous trouverez un séjour lumineux, offrant une vue sur la terrasse et le marais,, une cuisine équipée récente, un wc, une buanderie.

A l'étage un palier, 2 chambres de 13 m² et une salle de bains.

Au deuxième étage palier avec rangement, 2 chambres avec velux.

Un garage.

Accès au marais en barque.

QUARTIER NON INONDÉ.

Chauffage gaz de ville chaudière à condensation.

Double vitrage PVC.TAE. Fibre optique.

Prévoir revêtements de sol et peinture.

DPE classé D

maisonavendreclairmarais

www.bollengierimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1904
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
quartier proche saint omer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
buanderie 4.42 m²
WC 1.33 m²
entrée 2.44 m²
terrasse 40 m²
annexe 5.50 m²
garage 16 m²

Etage 1

chambre 12.48 m²
salle de bain 7.10 m²
chambre 13 m²
Palier 4.65 m²

Etage 2

chambre m²
chambre m²
Palier 4.02 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 1 074 €

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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