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Vieux-Berquin (59232)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128 m²

938 m²

364 000 €

Réf 9682

Découvrez cette belle maison moderne construite en 2020 de 128m².

Offrant des espaces lumineux et fonctoinnels, prête à accueillir une famille. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, toilette dressing, un salon/salle à manger spacieux, cuisine ouverte, buanderie.

À l'étage sur planché béton : Un palier qui dessert 3 belles chambres non mansardées de 13m² dont une suite parentale de 20 m² douche et dressing, une salle de bain et un toilette séparé.

Le confort d'être bien isolé normes RT2012 avec un mode de chauffage ECONOMIQUE poêle à granulés + ballon thermodynamique.Menuiserie alu/pvc double vitrage volet électrique.

DPE: A

Pour compléter le tout, un jardin avec 2 terrasses exposéees sud érigée sur 940 m².

RARE DANS LE SECTEUR !

Place de stationnement devant la maison.

Pour une visite 06.23.88.74.48 Sophie WUILMART

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Wuilmart Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des Agents Commerciaux RCAS 932337520 de Dunkerque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
terrain 938 m²
séjour 47,78 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 47.78 m²
cellier 9.02 m²
entrée 10.22 m²
WC 1.35 m²
Dégagement 4.33 m²
salle de bain 8.71 m²

Etage 1

chambre 19.4 m²
WC 1.75 m²
chambre 12.88 m²
chambre 12.86 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Taxe foncière annuelle 960 €

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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