+13
Cassel (59670)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 205 m²

1
2470 m²
1
460 000 €
Réf 9870

CASSEL - A 10 min.

Cette propriété typique des flandres est située dans un environnement verdoyant et paisible.

Aucune nuisance, ni voisinage à proximité !

La parcelle de 2470 m² est disposée ainsi : jardin paysager, potager, vaste parking, dépendance en briques et tuiles, actuellement à usage de garage et d'atelier, mais transformable en gîtes.

La partie habitation a été entièrement rénovée, avec goût. (toiture, électricité, isolation, menuiseries alu, etc...). Toutes les factures sont disponibles pour les garanties décennales.

Sa surface habitable de 205 m² fera le bonheur d'une famille.

La pièce de vie de 55 m² a beaucoup de charme, elle est agrémentée d'un joli pôele à bois moderne.

La cuisine est entièrement équipée, et s'ouvre vers le jardin arboré.

Une bibliothèque de 31 m², avec sa cheminée, offre un espace cosy supplémentaire.

Une suite parentale, deux belles chambres et deux bureaux sont situés à l'étage.

L'assainissement est aux normes.

Chauffage central fuel, chaudière de 2006.

Toutes les infos complémentaires au 03.28.42.45.90

www.bollengierimmo.com

fermetteflamandecassel


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 2 470 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier proche wormhout

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 55 m²
  • cuisine 17 m²
  • buanderie 4 m²
  • cellier 4 m²
  • WC m²
  • salle de bain 5.8 m²
  • véranda 13 m²
  • Bibliothèque 31 m²

Etage 1

  • Suite parentale 25 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 18 m²
  • bureau 4.8 m²
  • bureau 6.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22 %
Taxe foncière annuelle 940 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BOLLENGIER Cassel Agence