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Bailleul (59270)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 217 m²

247 m²

384 000 €

Réf 9884

Bollengier Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, idéal investisseur.

Situé à proximité du centre-ville de Bailleul, cet immeuble de rapport constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs existants. L’immeuble se compose de 4 appartements indépendants, dont 3 sont actuellement occupés, permettant de bénéficier de loyers en place tout en conservant un potentiel locatif sur le logement restant.

Sa situation à proximité du centre-ville offre un accès pratique aux commerces, services et commodités de Bailleul. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier, avec la possibilité d’optimiser la rentabilité locative selon la situation des logements et les loyers pratiqués.

Les atouts du bien :

- Immeuble composé de 4 appartements dont sont actuellement loués
- Proximité du centre-ville de Bailleul
- Idéal pour un investissement locatif
- Pas d'amiante, pas de plomb, DPE D
- 2 des 4 appartements ont été intégralement renovés récemment

Référence : 9884

BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 / Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 6 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 217 m²
carrez 217 m²
terrain 247 m²
6 chambre(s)
4 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €

Prix net vendeur 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

BOLLENGIER BAILLEUL

03 28 42 06 06

bollengier.bailleul@gmail.com

1 rue de Lille 59270 Bailleul

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