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Wormhout (59470)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

384 m²

239 000 €

Réf 9830

WORMHOUT

Pavillon familial de 1977, bâti sur une parcelle de 384 m².

Sa toiture a été rénovée en 2003, ainsi que les menuiseries Pvc

Il présente une surface habitable de 110 m² ( 3 chambres + un bureau) et un sous sol de 65 m² à office de garage, buanderie et atelier.

CCfuel et insert bois tubé. Tout à l'égout.

L'intérieur est lumineux et fonctionnel, il demande à être modernisé ( sols, cuisine et SDB)

Accès à pieds vers les commerces wormhoutois.

Rens au 03.28.42.45.90 ou cabinet.bollengier@gmail.com

www.bollengierimmo.com.

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Frais de négociation charge acquéreur + rédaction du compromis= 800 € d'économie sur vos frais de rédaction d'acte chez le notaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
terrain 384 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28.08 m²
WC 1.66 m²
cuisine 11.62 m²
bureau 7.16 m²
buanderie 3.64 m²

Etage 1

Hall 7.48 m²
chambre 11.78 m²
chambre 13.58 m²
chambre 11.59 m²
salle de bain 10 m²
Dégagement 6.13 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Taxe foncière annuelle 1 471 €

BOLLENGIER Cassel

03 28 42 45 90

cabinet.bollengier@gmail.com

6 Grand Place 59670 Cassel

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