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Herzeele (59470)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

1267 m²

168 500 €

Réf 9697

HERZEELE

En exclusivité !

Flamande typique, individuelle, sise en campagne.

Sa toiture a été refaite récemment (2023), la salle de bain a été rénovée en 2015.

Au RDC : Pièce de vie et son poêle granulés, voûte, cuisine, cave

A l'étage : 3 chambres (possible 4), salle de bain et wc.

Assainissement non conforme.

Terrain arboré, très agréable.

Double vitrage bois ancien.

Prévoir travaux aménagement intérieur

www.bollengierimmo.com

maisonflamandecassel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 1 267 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33.50 m²
Voute 8.40 m²
cuisine 9.10 m²
garage 36.70 m²
salle de bain 4.78 m²

Etage 1

chambre 5 m²
chambre 8.16 m²
chambre 6.47 m²
bureau 4.68 m²
Grenier 26.74 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Bollengier Cassel

03 28 42 45 90

cabinet.bollengier@gmail.com

6 Grand Place 59670 Cassel

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