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Morbecque (59190)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 145 m²

570 m²

265 000 €

Réf 9877

Bolelngier Immobilier vous propose cette belle maison semi mitoyenne de 145m2 située à 3 minutes d'Hazebrouck dans un cadre verdoyant et paisible : La motte au bois !

Elle offre un hall d'entrée séparé, une grande pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à pellets, une grande cusiine entièrement equipée, une véranda de 30 m2 isolée et chauffée, une salle de bains/ buanderie et toilettes.

L'étage propose deux très grandes chambres de 16 m2, un bureau/ petite chambre, une seconde salle de bains avec douche et un accès par trappe au grenier ( stockage ), la maison possède également une cave, un garage / atelier, des dépendances, un beau jardin entièrement clôturé planté et arboré avec un accès direct au préavin, un chalet de jardin et 3 vraies places de parking privatives.

Aucun travaux à prévoir ! Les propriétaires actuels ont récememnt fait quelques travaux : clôtures jardin, fenêtre et portes, toiture véranda, toilettes, peintures...

Une visite ? 06.23.88.74.48 Sophie Wuilmart

Cette annonce est rédigée par Madame Sophie Wuilmart Agent mandataire en immobilier au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque numéro 932 337 520

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
terrain 570 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.50 m²
cuisine 17.45 m²
salon/sejour 32.20 m²
WC 1.40 m²
salle de bain 6.90 m²
véranda 29.50 m²
dépendance m²
garage 18.20 m²
terrasse 30 m²

Etage 1

chambre 15.95 m²
chambre 15.95 m²
bureau 8 m²
salle d'eau 4.85 m²

Etage 2

Grenier m²

Etage -1

cave 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 460 €

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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