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Villeneuve-d'Ascq (59650)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

230 000 €

Réf 9782

VILLENEUVE D ASQ- Proche musée LAM et Parc du Héron

Cet appartement sis au RDC dans une résidence sécurisée, propose une surface habitable de 103 m², disposée de manière très fonctionnelle.

Il offre 3 belles chambres, une cuisine équipée, une vaste pièce de vue très lumineuse, deux salles d'eau, une buanderie.

Ses deux balcons, dont un exposé au sud, procurent un espace extérieur appréciable.

Des travaux récents de menuiseries (fenêtres et porte d'entrée en 2015), de chaudière, d'électricité, de cuisine et salles de bain (en 2024) lui donnent une bonne classification DPE et vous permettent d'avoir l'esprit tranquille sur l'aménagement intérieur.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Le jardin de la copropriété est arboré, cloturé et sécurisé.

Charges trimestrielles 1er rimestre 2026 : 329 €

Syndic VILLOGIA. 94 lots.

Rens au 03.28.42.45.90 ou www.bollengierimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
carrez 103,80 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11 m²
salon/sejour 11.83 m²
salon/sejour 34 m²
chambre 9.88 m²
chambre 14.90 m²
salle de bain 3.15 m²
chambre 9.91 m²
cellier 2.79 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 301
Nombre de lots 94
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 1 045 €

BOLLENGIER Cassel

03 28 42 45 90

cabinet.bollengier@gmail.com

6 Grand Place 59670 Cassel

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