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Hazebrouck (59190)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 256 m²

2
1595 m²
1
482 670 €
Réf 9737

Bollengier immobilier vous propose cette superbe maison familiale individuelle située dans un quartier calme d'Hazebrouck d'une surface d'environ 275m2 érigée sur 1600m² de terrain.

Cette belle maison année 1988 vous offre un très beau hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée feu de bois et vue imprenable sur le jardin, une grande cuisine meublée et équipée, un bureau, cellier, double garage et cave.

L'étage offre une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ( 18m2, 18.75m2, 19.75m2 ), une seconde salle de bains, pallier et toilettes.

Les extérieurs proposent un grand jardin bien exposé arboré avec terrasse et places de parking . Pas de vis à vis.

Cette maison est idéale pour une vie de famille en ville avec toutes les commodités à proximité.

Classement énergétique D, elle nécessitera quelques rafraîchissements.

TAE, Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage, fibre optique.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Me Marjorie Altvatter agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents commerciaux RCAS 895 307 114 de Dunkerque

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Marjorie Altvatter 06.50.16.18.08 Bollengier Immobilier 03.28.42.22.22


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 256 m²
  • terrain 1 595 m²
  • séjour 62 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • quartier nouveau monde, prox gare, residentiel, secteur gare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 28.53 m²
  • bureau 22.54 m²
  • cuisine 21.92 m²
  • terrasse
  • jardin
  • salon/sejour 62.96 m²
  • garage 28.64 m²
  • buanderie 12.42 m²
  • WC 1.62 m²
  • Dégagement 3.63 m²
  • Vestiaire 3.73 m²

Etage -1

  • cave 15.30 m²

Etage 1

  • Palier 21.41 m²
  • chambre 29.14 m²
  • chambre 17.51 m²
  • chambre 19.75 m²
  • salle de bain 13.39 m²
  • salle de bain 8.08 m²
  • WC 1.97 m²
  • chambre 18.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 482 670 €
Prix net vendeur 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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