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Hazebrouck (59190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

1
220 m²
158 500 €
Réf 9661

Je vous présente cette maison de ville mitoyenne idéalement située : hall d'entrée séparé, pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte meublée et équipée, salle de bains, toilettes et cellier.

Les étages proposent au premier 2 chambres, au second une chambre et un espace mezzanine pouvant être également aménagée en chambre.

Cette maison de ville est équipée d'une chaudière gaz de ville, châssis en pvc double vitrage.

Très bon DPE : maison classée C

Une partie de la toiture a été refaite en 2024 ( garantie décennale )

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais idéale pour une première acquisition.

Un jardin avec chalet compléte l'ensemble.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Me Sophie Wuilmart Agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents Commerciaux RCAS 932337520 de Dunkerque


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • terrain 220 m²
  • séjour 33,79 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon 15.14 m²
  • Salle à manger 18.65 m²
  • cuisine 15.97 m²
  • accueil 4.30 m²
  • WC 1.16 m²
  • salle de bain 7.30 m²
  • buanderie 2.57 m²

Etage 1

  • chambre 20.65 m²
  • mezzanine 13.95 m²
  • Chambre 2 10.58 m²
  • Chambre 3 11.22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %
Taxe foncière annuelle 543 €

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