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Hazebrouck (59190)

Maison 261.13 m²

290 000 €

Réf 9545

Hazebrouck

Cet immeuble de caractère est bâti sur 178 m² cadastral. Monopropriété.

Il est en bon état structurel et propose aujourd'hui 3 appartements dont 2 loués à ce jour ( 100 m², 87m², 72 m²)

Le grenier est aménageable.

CCgaz avec des chaudières individuelles.

Revenus locatifs des 3 appartements :1800 €

Emplacement prisé près de la gare.

Rens et diagnostics complets au bureau.

DPE D ou E selon les appartements.

Rens au 03.28.42.22.22

www.bollengierimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 261,13 m²
carrez 261,13 m²
construit en 1930
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

APT 1 - RDC 100.8 m²

Etage 1

APT 2 - 1er 87.73 m²

Etage 2

APT 3 - 2e 72.6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Taxe foncière annuelle 1 497 €

Bollengier Cassel

03 28 42 45 90

cabinet.bollengier@gmail.com

6 Grand Place 59670 Cassel

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