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Hazebrouck (59190)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123.42 m²

199 500 €

Réf 9457

Très bel appartement traversant situé au premier étage ( sans ascenceur )

Une grande surface de 124m2 habitable: grande pièce de vie de 74m2 avec une cuisine de 15m2 ouverte meublée et équipée, un coin salon, un coin salle à manger, trois chambres dont une de 17.50m2 agrémentée d'un dressing, grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle et double vasques, toilettes et cellier.

Une belle terrasse expo ouest en bois vient compléter l'appartement pour se poser aux beaux jours! Les plus: local vélo et une petite cave. Possibilité de louer une place de parking à proximité

Pas de copropriété.

Idéalement situé, cet appartement ne nécessitera aucun travaux, sa décoration est actuelle et sa situation vous permet de tout faire à pieds : vous êtes à 2 minutes de la grand place!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Wuilmart Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des Agents Commerciaux RCAS 932337520 du tribunal de commerce de Dunkerque

Sophie WUILMART 0623887448
Agent commercial RSAC Dunkerque numéro 932 337 520
Bollengier Immobilier HAZEBROUCK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 738 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123,42 m²
carrez 127 m²
séjour 59 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

terrasse m²
pièce à vivre 58.25 m²
WC 1.86 m²
cuisine 14.41 m²
cellier 2.32 m²
salle de bain 9.16 m²
chambre 9.95 m²
chambre 10.23 m²
chambre 13.21 m²

Etage -1

cave m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 192 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Taxe foncière annuelle 774 €

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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