Retour

Télécharger la fiche

+16

Pradelles (59190)

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 280 m²

3648 m²

337 300 €

Réf 9533

Bollengier Immobilier HAZEBROUCK vous propose cet ensemble immobilier au fort potentiel composé de plusieurs maisons, de terrains constructibles, et de dépendances.

Rare sur le secteur situé à 5 mins d'Hazebrouck offrant de nombreuses possibilités de valorisation :

- Une habitation de 280m² pouvant être scindée en deux logements distincts : composée de deux niveaux de 140m² environ chacun avec possibilité d'aménager un grenier de 60m².

- Deux terrains constructibles (793m² et 1052m²), permettant la construction de 4 maisons (2 maisons par parcelle) avec accès, parfait pour un projet de division parcellaire, de construction neuve ou de promotion immobilière.

- Des dépendances pour garages, ateliers, stockage, ou appartements.

- Une maison individuelle à rénover intégralement idéale pour un projet sur-mesure.

- Un dernier terrain de 536m² pour une maison familiale.

TRAVAUX A PREVOIR POUR OPTIMISER LE POTENTIEL EXISTANT

Idéal pour :

Marchands de biens

Investisseurs (division, revente, location)

Emplacement recherché à proximité des axes principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 370 € et 7 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 280 m²
terrain 3 648 m²
séjour 43 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : chaudière (fioul)
4 garage(s)
4 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 43 m²
entrée 5.8 m²
Salle à manger 25.67 m²
chambre 12.41 m²
cuisine 52 m²

Etage 1

chambre 18.95 m²
chambre 16.90 m²
chambre 24.10 m²
chambre 18.70 m²
Palier 7.53 m²
salle de bain 7.15 m²
chambre 9.87 m²
chambre 14.50 m²
Palier 16 m²

Etage 2

Grenier aménageable 60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 300 €

Prix net vendeur 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Taxe foncière annuelle 991 €

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Bollengier Hazebrouck Agence

Cassel (59670)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 145 m²

270 000 €

Voir le bien

Thiennes (59189)

Ferme 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

6886 m²

271 000 €