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Armentières (59280)

Appartement 5 pièce(s) 91 m²

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117 500 €
Réf 9801

Appartement 90m² centre Armentières

Votre agence Bollengier vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vendu avec 1 garage fermé et 2 places de stationnement sécurisées.

Anciennement aménagé en bureaux pour une société, ce bien bénéficie d’une autorisation de changement de destination en habitation votée par la copropriété. Grâce à l’absence totale de murs porteurs, il offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de repenser entièrement la disposition des pièces selon vos envies.

Une cuisine ainsi que des WC sont déjà présents dans le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute visite, contactez votre agence BOLLENGIER BAILLEUL - Antoine MARMET Tél O6 O8 4O 92 41 enregistré sous le SIREN 538 779 950 au RCS de DUNKERQUE 117 500 EUR Honoraires d'agence inclus dont 7 500 EUR (6,38%) à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 EUR net vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.14 m²
  • bureau 16.5 m²
  • entrée 13.3 m²
  • bureau 16.3 m²
  • bureau 23.45 m²
  • annexe 7.1 m²
  • cellier 3.2 m²
  • cellier 3.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 205, 224, 314, 315
  • Quote part annuelle des charges 1 320 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %

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