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Armentières (59280)

Appartement 5 pièce(s) 91 m²

91 500 €

Réf 9801

Appartement 90m² centre Armentières

Votre agence Bollengier vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Anciennement aménagé en bureaux pour une société, ce bien bénéficie d’une autorisation de changement de destination en habitation votée par la copropriété. Grâce à l’absence totale de murs porteurs, il offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de repenser entièrement la disposition des pièces selon vos envies.

Une cuisine ainsi que des WC sont déjà présents dans le bien.

1 garage fermé et 2 places de stationnement sécurisées sont vendus en sus.

Référence : 9801

BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 / Lucas Brunet : 06 24 96 84 48

Cette annonce est rédigée par M. Lucas Brunet agent commercial en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 990364564 R.S.A.C. Dunkerque.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 8.14 m²
bureau 16.5 m²
entrée 13.3 m²
bureau 16.3 m²
bureau 23.45 m²
annexe 7.1 m²
cellier 3.2 m²
cellier 3.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 205, 224, 314, 315
Quote part annuelle des charges 1 320 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 500 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %

BOLLENGIER BAILLEUL

03 28 42 06 06

bollengier.bailleul@gmail.com

1 rue de Lille 59270 Bailleul

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