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Saint-Omer (62500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 144 m²

144 m²

169 900 €

Réf 9322

SAINT-OMER BOLLENGIER IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne en plein centre-ville de 140 m², dans le quartier historique.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau et d'un WC. A l'étage: un palier qui dessert 4 chambre.

De plus, un grenier aménageable de 35 m².

Travaux effectués: toiture en 2024, une partie d'électricité, ballon électrique neuf. Menuiserie double vitrage très propre. Tout à l'égout, chauffage électrique.

Une cour extérieure murée, une belle cave voutée.

Un potentiel s'offre à vous avec de belles possibilités.

Pour plus de renseignements Marjorie ALTVATTER 06.50.16.18.08 Agent commercial immatriculé au RSAC Dunkerque sous le n° 895 307 114.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
terrain 144 m²
séjour 29 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.32 m²
chambre 10.62 m²
salon/sejour 28.80 m²
WC 1.66 m²
cuisine 12.70 m²
buanderie 7.02 m²
salle de bain 8.12 m²
Cour 25.10 m²

Etage 1

Palier 4.95 m²
chambre 13.37 m²
chambre 11.05 m²
chambre 10.93 m²
chambre 15.41 m²

Etage 2

Grenier aménageable 35 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Bollengier Hazebrouck

03 28 42 22 22

bollengier.hazebrouck@gmail.com

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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