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Saint-Sylvestre-Cappel (59114)

Maison de village 8 pièce(s) 4 chambre(s) 355 m²

2503 m²
477 480 €
Réf 9876

Bollengier Immobilier vous présente cette maison atypique érigée sur une parcelle de 2500m² située en campagne entre Hazebrouck et Steenvoorde : l'ensemble propose une maison d'habitation de 250m², un estaminet en activité entièrement équipé, deux granges offrant de généreux espaces de stockage ou pouvant servir d'atelier, un beau jardin arboré.

La maison peut être divisée en 2 logements distincts ( 2 entrées séparées ) ou aménagée en air bnb pour une rentabilité, l'estaminet est bien aménagé ( salle, cuisine, sanitaires...) et peut éventuellement ,avec travaux, être transformé en gîte ou salle de réceptions évennementielles, acceuil de groupes en séminaires, activités diverses... Beaucoup de possibilités s'offrent à vous selon vos envies.

Une belle grange vient compléter l'ensemble ainsi qu'un magnifique jardin très arboré !

Vous recherchez la tranquillité? Une maison atypique au coeur de la campagne ? ce bien est fait pour vous !

Une visite ? 06.23.88.74.48 Sophie Wuilmart

Cette annonce est rédigée par madame Sophie Wuilmart Agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque numéro 932 337 520.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 355 m²
  • terrain 2 503 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1930
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée m²
  • cuisine m²
  • pièce à vivre m²
  • cellier m²
  • WC m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • véranda m²
  • salle de bain m²
  • garage m²
  • jardin m²
  • cuisine m²
  • salle d'eau m²
  • Hangar m²
  • estaminet m²
  • chambre m²

Etage 1

  • Grenier aménagé m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 477 480 €
Prix net vendeur 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

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