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Hondeghem (59190)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²

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591 m²
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425 580 €
Réf 9756

Bollengier immobilier vous présente cette très belle maison individuelle située sur la commune très prisée d'Hondeghem: construite en 1995, cette grande maison de 177m² vous propose une très grande pièce de vie de 50m² traversante avec vue sur les champs, une grande cuisine séparée, une buanderie, une chambre offrant la possibilité de faire un semi plain pied avec quelques aménagements, un double garage avec une mezzanine pouvant encore agrandir la surface habitable.

L'étage propose 4 chambres, une garnde salle de bains et second toilettes.

Les extérieurs vous offrent un jardin clôturé et planté sans vis à vis, des places de parking privatives et une terrasse carrelée.

Cette belle maison conviendra à une famille en recherche de vie à la campagne avec les commodités d'Hazebrouck à moins de 5 minutes.

Déjà bien classée, elle nécessitera pour améliorer son confort un mode de chauffage plus moderne ( PAC / pellets). Aucun gros travaux à prévoir !

Ne tardez pas à me contacter au 06.23.88.74.48 Sophie Wuilmart 

La présente annonce est rédigée par madame Sophie Wuilmart Agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque numéro 932 337 520

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Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 177 m²
  • terrain 591 m²
  • séjour 50,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.30 m²
  • WC 2.16 m²
  • bureau 13.60 m²
  • pièce à vivre 50.50 m²
  • cuisine 19.30 m²
  • buanderie 11.70 m²
  • garage 38.50 m²
  • terrasse
  • jardin

Etage 1

  • chambre 16.25 m²
  • chambre 14.73 m²
  • chambre 11.74 m²
  • WC 1.75 m²
  • salle de bain 9.75 m²
  • Dégagement 11.48 m²
  • chambre 12.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 580 €
Prix net vendeur 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 830 €

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