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Cassel (59670)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

430 m²

326 000 €

Réf 9655

Cassel, coeur du village,vue Sud !

Cette belle demeure de 170 m² habitables, entièrement rénovée, séduira un amateur de cachet (parquet, moulures, cheminée en marbre).

Au RDC : Un hall, un bureau (20 m²), un salon (18m²), une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec vue sur jardin (42 m²), une buanderie et wc.

1er ETAGE : 2 belles chambres, une suite parentale (24 m²), une salle de bain et un WC.

2eme ETAGE : un grenier aménageable isolé d'environ 45 m².

Une terrasse et un superbe jardin intra muros.(surface cadastrale de 430 m²) complète l'ensemble.

Double vitrage PVC et Bois, Chauffage gaz, tout à l'égout.

Cave et garage attenant à l'habitation.

Réf : 9655 Rens au 03.28.42.45.90 Descriptif complet sur www.bollengierimmo.com

maisonavendrecassel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 430 m²
séjour 41 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 19.60 m²
Salon 18.78 m²
cuisine 41.25 m²
WC m²
buanderie m²
garage m²
Hall m²

Etage 1

chambre 24.30 m²
chambre 17.7 m²
chambre 15.70 m²
WC m²
salle de bain 5.20 m²
Palier m²

Etage 2

Grenier aménageable 40 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bollengier Cassel

03 28 42 45 90

cabinet.bollengier@gmail.com

6 Grand Place 59670 Cassel

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