Borre (59190)

5 pièces - 148,34 m²

Longère Flamande - Semi Plain-Pied Individuelle - Jardin et Garage

281 000 €

Ref : 9116

A propos de ce bien

Longère Flamande individuelle située en impasse de village à 3 km d’Hazebrouck, à proximité de l’A25.

Cette maison de 5 pièces et de 148 m² habitables se compose au rez-de-chaussée, d’un grand séjour accompagné d’une cheminée double foyer, d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle de bains, d'un bureau, d’un WC séparé et d’une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.

La pièce de vie saura vous séduire par son charme et sa luminosité due à une véranda de 15 m².

À l’étage, vous trouverez un palier desservant 2 autres chambres.

Également un grenier aménageable vient compléter ce bien.

Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur air/eau de qualité accompagné par un ballon thermodynamique ce qui aujourd’hui permet un superbe classement énergétique avec un DPE classé C.

En extérieur, vous trouverez un parking, un grand garage, un grand jardin cloturé ainsi qu’une dépendance.

Pour plus d'informations ► REF: 9116. Contactez le 06 71 23 71 06, Dorian TALLEU ou le 03 28 42 22 22 CABINET BOLLENGIER

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59190

Surface habitable (m²) 148,34 m²

surface terrain 1 696 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel, Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salle de bain 11.96 m²

Douche, baignoire, lave-linge, sèche-linge

cuisine 14.11 m²

Cuisine ouverte, Cuisine équipée

véranda 9.77 m²

Double Vitrage , Traitement thermique

pièce à vivre 43.47 m²

Cheminée double foyer, Double vitrage, Cuisine ouverte

Séjour 19.59 m²

Cheminée double foyer

WC 4.55 m²

Lave main, rangement, velux

WC 1.35 m²

Suite parentale

dressing 2.5 m²

Suite parentale, mansardé

Pièce de jeu 15.8 m²

Escalier accès 1er étage

bureau 14 m²

Possibilité de chambre

Chaufferie 5.35 m²

Pompe à chaleur air/eau, Ballon thermodynamique, Escalier accès grenier amménageable

chambre 19.39 m²

Suite parentale, Accès extérieur, Double vitrage

salle d'eau 6.06 m²

Suite parentale, douche, lavabo

Etage 1

Grenier 7.31 m²

Accès par "Chaufferie"

mezzanine 6.9 m²

Traversant à l'étage

chambre 6.65 m²

mezzanine 5.5 m²

chambre 5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 281 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.07 %

Taxe foncière annuelle 406 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 42 22 22

E-mail bollengier.hazebrouck@gmail.com

Adresse

5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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