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Hazebrouck (59190)
5 pièces - 123 m²

Maison de ville

158 500 €
Ref : 9661
A propos de ce bien

Je vous présente cette maison de ville mitoyenne idéalement située : hall d'entrée séparé, pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte meublée et équipée, salle de bains, toilettes et cellier.

Les étages proposent au premier 2 chambres, au second une chambre et un espace mezzanine pouvant être également aménagée en chambre.

Cette maison de ville est équipée d'une chaudière gaz de ville, châssis en pvc double vitrage.

Très bon DPE : maison classée C

Une partie de la toiture a été refaite en 2024 ( garantie décennale )

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais idéale pour une première acquisition.

Un jardin avec chalet compléte l'ensemble.

On fait tout à pieds !

Une visite ,contactez-moi au 06.23.88.74.48 Sophie WUILMART ou au 03.28.42.22.22 BOLLENGIER IMMOBILIER
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59190
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
Salon 15.14 m²

plancher chêne

Salle à manger 18.65 m²

carrelage, montée escalier

cuisine 15.97 m²

ouverte et équipée, carrelage, chaudière Wiessmann, four, plaque gaz, lave vaisselle, hôte

accueil 4.30 m²

WC 1.16 m²

vmc

salle de bain 7.30 m²

douche, vasque, baignoire

buanderie 2.57 m²

tableau électrique en hauteur

Etage 1
chambre 20.65 m²

plancher bois, oscillo-battant

mezzanine 13.95 m²

plancher bois, conduit cheminée, pvc dv

Chambre 2 10.58 m²

à 1,80; conduit cheminée, velux et toiture 1 an

Chambre 3 11.22 m²

à 1m80, velux vétuste, manque d'isolation

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %
Taxe foncière annuelle 543 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 42 22 22
E-mail bollengier.hazebrouck@gmail.com
Adresse
5 Rue du Maréchal Leclerc, 59190 Hazebrouck

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