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Bailleul (59270)

6 pièces - 154,89 m²

Maison flamande rénovée avec goût – semi plain pied - 154 m²

296 000 €
Ref : 9408B
A propos de ce bien

BOLLENGIER IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison flamande de 154 m² habitables, idéalement située à 8 kms de Bailleul, au coeur des Flandres, dans un environnement calme et verdoyant.

Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux mêlant le charme de l’ancien au confort moderne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux agrémenté d’un poêle à granulés menant à une cuisine équipée.

Une belle chambre de 15 m² se trouve également au rez-de-chaussée, accompagnée d’une pièce attenante de 8,90 m² idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant, une grande buanderie de 14,57 m² et un garage de 15 m².

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une très spacieuse de 27,30 m², une deuxième salle d’eau et un second WC. Le tout est complété par un chauffage performant : poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, témoignant d’une bonne efficacité énergétique.

Vous profiterez d’un extérieur arboré avec une belle terrasse, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.

Cette maison familiale, rénovée avec soin, ne nécessite aucun travaux. Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille, dans l’un des villages les plus typiques des Flandres.

Réf : 9408

BOLLENGIER IMMO Bailleul : 0328420606 ou Fabien LEMOT 0616894239

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59270
Surface habitable (m²) 154,89 m²
surface terrain 218 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,89 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.96 m²

chambre 15.77 m²

dressing 8.90 m²

salon/sejour 39.33 m²

cuisine 12 m²

Couloir 3.24 m²

WC 2 m²

salle d'eau 4.32 m²

buanderie 14.57 m²

garage 15 m²

Etage 1
chambre 8.16 m²

chambre 12.75 m²

salle de bain 3.27 m²

chambre 27.30 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 42 06 06
Adresse
1 rue de Lille 59270 Bailleul

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