Exclusivité

Coup de coeur

Cassel (59670)

10 pièces - 250 m²

Propriété familiale casseloise

626 000 €

Ref : 9205

A propos de ce bien

CASSEL -

Située au calme mais avec un accès rapide vers le centre à pied, cette bâtisse flamande de caractère, superbement rénovée, allie charme de l'ancien et matériaux modernes naturels !

Son volume habitable de 250 m² est décomposé de la facon suivante:

RDC : Hall, salle à manger, cuisine neuve léobey(vue sur le jardin), double salon, wc, cave.

Etage 1 : 3 chambres, lingerie, wc et une salle de bain récente (léobey).

Etage 2 : palier, 3 chambres, salle de bain. L'ensemble sous une magnifique charpente apparente en bois naturel. Travaux d'aménagement récents.

Chauffage central gaz de ville.

Matériaux anciens préservés mais remis au goût du jour.

Structure très saine : toiture, menuiseries DV, électricité, isolation revues !

Expo sud très agréable et jardin clos sans vis à vis.

Grand garage jouxtant la maison. Dépendance briques tuiles, en bon état, pouvant être aménagée en espace habitable.

Tout à l'égout.

www.bollengierimmo

maisonavendrecassel

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59670

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 565 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.50 m²

Salon 22.94 m²

Salle à manger 17.90 m²

Séjour 19.12 m²

Dégagement 7.23 m²

cuisine 13.23 m²

WC 2 m²

Etage 1

chambre 18.43 m²

chambre 13.57 m²

chambre 20.24 m²

Dégagement 9.50 m²

salle de bain 18 m²

buanderie 6.5 m²

Etage 2

chambre 15 m²

chambre 13 m²

salle de bain 8.5 m²

mezzanine 18 m²

chambre 13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 626 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,62 %

Taxe foncière annuelle 1 664 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 42 45 90

E-mail cabinet.bollengier@gmail.com

Adresse

6 Grand Place 59670 Cassel

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