Eringhem (59470)

10 pièces - 248 m²

Grande maison familiale avec piscine et grand terrain, avec vocation activité prof.

449 900 €

Ref : 9056

A propos de ce bien

En campagne entre WORMHOUT et BOLLEZEELE, à 25 min de DUNKERQUE, et 20 min. de ST OMER.

Construction de belle qualité bâtie en 1970, s'offrant le luxe de jouir d'une piscine, et d'une grande parcelle clôturée et arborée de plus de 5800m² en pleine campagne (rare!).

Ses atouts :

- solide construction sur vide sanitaire avec étage dalle béton

- charme d'une villa avec piscine

- grande surface habitable de 248m², grand terrain

- vocation familiale : 6 chambres

- vocation habitation + activité professionnelle

- matériaux et finitions de qualité : aménagements haut de gamme, carrelage italien...

Elle propose un volume familial confortable et très fonctionnel

Au RDC : grand hall, grand séjour 37m², grande cuisine dinatoire 19m² ouverte sur salle à manger 32m². Pièce de 11m² avec salle de douche attenante, idéale pour chb + SDB au RDC ou une activité professionnelle.

A l'étage (dalle béton) : grand palier desservant 6 chambres, une salle de bains et des WC. L'étage profite d'une climatisation pour les journées d'été les plus chaudes.

Maison chauffée avec pompe à chaleur air /eau posée en 2022 + insert à granulés : bon bilan énergétique !

Exterieur : grand jardin sans vis à vis arboré de nombreuses essences différentes, grande piscine clôturée, allées carrelée.

Grand carport abritant 2 place de stationnement + espace rangement /bricolage.

Raccordé fibre.

REF : 9056 RENS BUREAU DE CASSEL. www.bollengierimmo.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59470

Surface habitable (m²) 248 m²

surface terrain 5 800 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

Pièce indépendante 27.80 m²

cuisine 18.95 m²

Salon 31.95 m²

entrée 9.7 m²

Séjour 37.70 m²

WC 1.50 m²

Etage 1

Palier 15.43 m²

chambre 12.71 m²

chambre 18.23 m²

salle de bain 4.25 m²

chambre 14.88 m²

chambre 14.79 m²

chambre 12.60 m²

chambre 14.41 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.25 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 42 45 90

E-mail cabinet.bollengier@gmail.com

Adresse

6 Grand Place 59670 Cassel

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