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Cassel (59670)

6 pièces - 139,60 m²

Charmante Maison Flamande avec Dépendance

219 000 €
Ref : 8727
A propos de ce bien

A 15 minutes de Cassel, Charmante maison flamande semi-mitoyenne rénovée au coeur du village de RUBROUCK. Elle propose une disposition en semi plain-pied avec 139m² habitables, sur une parcelle de 545m².

Au RDC : séjour de 40m² agrémenté d'un insert au bois Godin récent, cuisine de 15 m² (à aménager) ouverte sur le séjour, salle de douche et chambre entièrement rénovées, WC.

Une pièce sur voute propose une deuxième salle de bains et un WC .

A l'étage, palier, bureau et 2 chambres. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir à l'étage.

Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un nouvel espace habitable pour une 4ème chambre, suite parentale...

Cave. Tout à l'égout.

Nombreuse rénovations récentes : ensemble des toitures, menuiseries double-vitrage chêne, plomberie, électricité, convecteurs électriques, isolation, maçonneries, joints briques. Le cachet a été préservé.

Une dépendance attenante à la maison propose une surface habitable de 40m² : elle permet d'envisager une extension à l'habitation ou même un studio indépendant, gîte, location air BnB...Dépendance isolée avec PVC double vitrage, éléctricité, eau. Uniquement aménagements à prévoir.

A l'exterieur, beau jardin arboré et ensoleillé, potager, terrasse bois, cour fermée, espace de stationnement avec portail, garage et grand abri fermé de 30m² idéal pour stockage bois, outillage, moto, remorques...

Produit atypique avec beaucoup de charme.

Réf 8727

Rens bureau CASSEL au 03.28.42.45.90 ou Audrey VANDENKERCKHOVE 06 82 08 40 75 www.bollengierimmo.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59670
Surface habitable (m²) 139,60 m²
surface terrain 545 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 40 m²

cuisine 15 m²

salle de bain 6.8 m²

WC 1.74 m²

chambre 10.58 m²

Etage 1
salle de bain 4.83 m²

Sur voûte

WC

Sur voûte

Palier 15 m²

bureau 6.62 m²

chambre 8.78 m²

chambre 17.07 m²

Etage 2
Grenier

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 534 €
Energie
DPE GES
DPE en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 42 45 90
Adresse
6 Grand Place 59670 Cassel

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